近日◈★，曝光了一份重磅的规划◈★，《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》◈★，展现大虹桥轨道交通的整体布局◈★。

　　上海轨交25号线规划终于浮出水面◈★，线路走向为纪王—徐汇◈★，出炉的三个方案均向西延伸至青浦华新◈★，站点或将择址于华新镇的综合服务中心区必发◈★。轨交25号线（规划）有望成为青浦华新的首条轨交向日葵app下载汅api免费丝瓜ios在线观看◈★！

　　众所周知◈★，青浦华新与大虹桥核心区空间距离非常近◈★，无轨交接驳一直是该区域的遗憾◈★。如今这份遗憾有望被修补◈★，青浦华新势必将凭借4万/㎡+的亲民价格◈★，一跃成为大虹桥辐射区的价值高地◈★、价格洼地◈★。

　　大虹桥周边如华漕◈★、徐泾等◈★，价格已全面步入6字头◈★；如果退而求其次◈★，选与大虹桥轨交通勤的赵巷◈★，价格也在5字头◈★，且普遍入围门槛不低◈★，机会非常渺茫◈★。所以◈★，青浦华新作为大虹桥周边仅剩的总价400万级区域◈★，是错过不再有的置业机遇◈★！◈★！

　　且大虹桥的上车门槛居高不下◈★，新盘的容积率也越来越高◈★，想要入手一个低密◈★、舒适度很高的房子◈★，成本非常之高◈★。此刻◈★，腾飞在即的青浦华新◈★，这个总价400万级“宝藏盘”不容错过◈★，上实云端臻稀低密洋房热销中◈★，目前仅剩少量约95㎡三房◈★！国企背景护航+容积率1.5+超高得房率+“神户型”◈★，价格42920元/㎡起必发◈★！

　　上实云端是大虹桥周边非常少见的低密洋房社区◈★，由上海实业（集团）有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发建设◈★。在房企频繁暴雷◈★、追求利润至上的当下◈★，上实城开有国企背景护航◈★，作为百强实力房企◈★，品质卓越◈★，交房有保障◈★，安全值得信赖◈★。

　　2021年10月12日◈★，上海城开晶享置业有限公司（上海城开）以总价11.781亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块◈★，楼板价26135元/㎡◈★，溢价率8.89%◈★。房地联动价◈★：4.57万/㎡◈★，推约95-125㎡洋房产品◈★，共计434套房源◈★。

　　礼序门庭◈★，尊荣归家◈★。奢雅墙景◈★、移动花钵◈★、潺潺水景◈★，以现代美学打造沉浸式归家体验◈★；精装轩敞的入户大堂◈★，营造星级酒店般的尊贵享受◈★，身份感与尊崇感兼备◈★。上实云端售楼处◈★：400_812_3664√√☎贵宾热线

　　自然丰盈◈★，园系森居◈★。打造“四季有景◈★，三季有花”的植物氛围◈★，铺陈归家礼仪观景轴线◈★，一步一景◈★，实现人与自然的和谐共生◈★；用现代美革新洋房建筑◈★，整体布局为舒展的曲线形式◈★，实现社区内景观与光照条件的最佳组合◈★；奢阔楼间距◈★，生态公园+现代洋房◈★，一座绿色社区自然围合而成◈★。

　　活力花园◈★，沉浸社交◈★。将自然之美◈★、建筑之艺与人文关怀相结合◈★，构建景观会客花园◈★、邻里休闲花园等自然式社交生活场域◈★，为人们的休闲◈★、会客交谈创造出无限雅趣意境◈★，投身于绿意环绕中◈★，寻回生活本该有的奢适与惬意◈★。

　　上实云端售楼处电线米宽幕双开间阳台◈★，空间感和尺度感用数字来说话◈★，鲜氧◈★、清风◈★、阳光肆意穿梭于房间各个角落◈★。看远处云卷云舒◈★，融为眼前深邃的风景◈★，一半犒赏生活◈★，一半致敬远方◈★。

　　回家的时候◈★，钥匙◈★、鞋子◈★、包包◈★，都在可以放在这个位置◈★。玄关还可作为独立的消杀区域◈★，放置卫生消毒物品◈★，规避风险◈★。

　　主卧朝南◈★，客厅朝南◈★，书房朝南◈★，三面宽向朝南让阳光满屋◈★，早上起床◈★，让美好的味道立马能洒满整个房间◈★，一天的好心情从俯瞰风景开启◈★。

　　未来人们的居住需求向日葵app下载汅api免费丝瓜ios在线观看◈★，将不仅仅是定义和区隔几个卧室或是卫生间◈★，而是几个“空间”◈★，以此营造不同的生活方式◈★。如何把每个立方米变得更好◈★，这是开发商所需要思考的◈★。

　　在这套样板房内◈★，我们看到主卧打造了更丰富◈★、更灵动◈★、更轻奢的酒店式套房的空间体验◈★，足够的收纳空间◈★，关上房门就是主人的“小世界”◈★。上实云端售楼处◈★：400_812_3664√√☎贵宾热线

　　就连迈入卫浴间◈★，都有一种置身于星级酒店的错觉◈★。每一平米都以超越尺度的空间细节◈★，更是多一种奢享生活◈★。

　　客卫干湿分离◈★，时刻舒享洁净便利◈★。从实用性角度上进行了人性化设计◈★，即便一家数口住在一起也不会尴尬◈★，生活效率大大提高◈★。

　　实用三房◈★，成长型家庭也能一步到位◈★。对于单身精英◈★，是安放阅读与释放兴趣的尽兴空间◈★，电竞室◈★、绘画室◈★、桌游室◈★，满足你对个性生活的追求◈★。

　　对于二人情侣◈★，是安放衣物与家庭办公的温馨空间◈★，衣帽间◈★、书房◈★、学习◈★，充分满足二人生活的多元生活◈★。

　　同时附带奢阔飘窗向日葵app下载汅api免费丝瓜ios在线观看◈★，大大增加了室内的使用空间◈★。感受清风拂面◈★，让快节奏的生活慢下来◈★，感受生活的简与奢◈★。

　　朝南书房◈★，在功能方面直接高了一个level◈★。空间足够“留白”◈★，孩子们能摊开玩具尽情玩耍◈★，你也可以在书房里度过SOHO时光◈★。又或者◈★，在墙上内嵌一组陈列柜必发◈★，让压在箱底多年的收藏重见天光◈★。

　　这套样板房隐匿于背景墙之下的储藏室◈★，暗藏玄机◈★。无论是放置衣物被褥◈★，还是日常囤粮◈★，无需担心没有充足的收纳空间◈★。

　　高品质装修交付◈★，大金中央空调给你恒温恒净恒湿的四季如春◈★。入户门采用王力安防钢木复合门必发◈★，配以德施曼智能锁◈★，全方位的装修考量◈★，才是装修交付◈★，该有的品质和态度◈★。

　　厨房配备摩恩水槽及龙头◈★，老板燃气灶及抽油烟机◈★，AO.史密斯品牌的热水器◈★，一个厨房可能就会给大家“值得”的直观感受◈★。

　　卫生间使用科勒的花洒◈★、龙头◈★、台盆◈★、坐便器◈★，亚细亚或同等档次品牌的地砖与瓷砖◈★，欧普浴霸◈★，细节之处也考虑到生活的方方面面◈★。

　　上实·云端还有少量建面约125㎡四房两厅两卫◈★，一梯一户的私密入户◈★，约4.9米的大横厅◈★，加上同样尺度的观景大阳台◈★，景观视角直接扩容◈★。

　　南向全明采光◈★，阳光肆意洒落在主卧◈★、次卧的每个角落◈★，四个房间的布局◈★，可以打造出更多场景◈★，承载全家人其乐融融的生活◈★。

　　大虹桥作为整个长三角的商务中心◈★，沉淀多年◈★，如今已然进入产业大爆炸阶段◈★。虹桥核心区已开发殆尽◈★，下一个重点无疑是虹桥前湾地区bifa必发◈★。

　　上实云端所在的青浦华新◈★，与虹桥前湾地区核心直线公里◈★，可谓是近水楼台先得月必发◈★。◈★。更何况物流行业◈★。◈★，大华新在沉寂多年后◈★，终于迎来了专属的重磅规划◈★！

　　华新位于虹桥商务区西北部◈★，是大虹桥商务区的扩展部分之一◈★，也是长三角进入大虹桥的必经之路必发◈★，◈★，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区◈★。

　　华新镇依托中通◈★、圆通◈★、韵达◈★、极兔◈★、顺丰◈★、安能等快递物流总部企业◈★，虹桥数字物流装备港正推动着数字物流迈向一个崭新的高度◈★。

　　项目自驾出行还是比较方便的◈★，10几分钟可以抵达虹桥前湾板块◈★，30分钟内可以抵达虹桥核心商务区◈★。

　　商业配套◈★：项目紧邻博隆商业广场◈★，周边还有西郊乐缤纷广场◈★、虹桥宝龙城◈★、虹桥宝龙生活广场等◈★，可以满足日常的基本生活需求◈★！

　　教育配套◈★：板块内有3所公立学校◈★，华新幼儿园◈★、华新中心小学◈★、华新中学◈★，另外还有一些国际学校◈★，仅供参考◈★，新盘不承诺学校对口◈★。

　　上实云端售楼处电线【售楼中心热线】上实云端营销中心热线上实云端售楼处地址◈★，楼盘项目全面介绍◈★，本电话为开发商提供线上预约售楼电话◈★，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介◈★，均价◈★，房价◈★，现房◈★，期房◈★，别墅◈★，叠墅◈★，大平层◈★，价格◈★，楼盘地址◈★，户型图◈★，交通规划◈★，备案价◈★，备案名◈★，项目配套◈★，样板间◈★，开盘时间◈★，认筹时间◈★，楼盘详情◈★，售楼处电话◈★，最新消息◈★，最新详情◈★，周边配套◈★，一房一价◈★，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴◈★！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明◈★：将文章内容综合来源于网络◈★、只作分享◈★，版权归原作者所有◈★！◈★！如有侵权◈★，请联系我们必发◈★，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询◈★，专业一对一热情服务◈★，让您用专业眼光去买房◈★。如果您想了解更多楼盘详情◈★，欢迎提前预约拨打上实云端售楼处电线条房产政策◈★，关乎每一个有房或买房的人

　　进入调整周期的房地产市场◈★，一举一动都备受大家的关注◈★，毕竟普跌之下◈★，城市无一幸免◈★，都面临着资产贬值◈★，财富缩水◈★。

　　而对于准备购房的群体来说◈★，政治的变化也会影响到他们对房产的持有态度◈★。比如接下来我们要了解到的七大房产新规◈★，2024年已经在各个城市实施◈★，每一条都关乎到有房人和准备买房的人们◈★。

　　都知道◈★，我国商品房的产权期限只有70年运输服务◈★，◈★，如果将来产权到期◈★，我们又买不起新房◈★，届时该怎么办◈★，总不能从此没房住吧？

　　对此◈★，这两年我国已经有相关的政策◈★，一旦商品房70年产权到期◈★，产权将进行统一续期◈★。这也就意味着◈★，将来我们的房子70年产权到期以后◈★，不用担心自己没着落了◈★，以后可以续期◈★，不需申请◈★，没有前置条件必发bifa官方网站◈★，也不影响交易◈★。

　　有关于这两年的房贷利率调整◈★，可以称得上是历史从未出现过◈★，到目前为止◈★，已经有不少地区首套房贷利率下破3%◈★：

　　苏州目前首套房贷利率最低2.9%◈★。要知道◈★，目前全国较为普遍的公积金利率执行情况是首套2.85%◈★、二套3.325%◈★。

　　对此◈★，今年关于首付比例也进行了全面下调◈★，最近一次调整◈★，全国统一房贷首付比例为不低于15%必发◈★，不再区分首套◈★、二套◈★。

　　不过◈★，有些地区比这个首付比例还低◈★，比如青岛市下辖的胶州市◈★，已经宣布可先交一半首付◈★，相当于首付比例只要7.5%◈★。还有的楼盘甚至推出“0首付”购房活动◈★。意味着◈★，人们的购房门槛大大下降◈★，有机会买房◈★，住进新家◈★。

　　过去◈★，物业反客为主◈★，只知道收钱不干活等问题屡见不鲜◈★，但随着新规的出台◈★，对于物业的改革也已经开始◈★。

　　当前全国多个地区已经开始整治物业的不合规现象◈★，也设立了举报通道供业主检举◈★，以此来约束物业的行为◈★，提高业主的居住质量◈★。

　　同时还明确了业主三大权益◈★：①业主拥有更换物业的权利◈★。《民法典》第二百八十四是这样规定的◈★：对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人◈★，业主有权利依法更换◈★。

　　②业主拥有公共部分产生的收益的归属◈★。《民法典》第二百八十二条明确规定◈★：建设单位◈★、物业服务企业或者其他管理人利用业主的公共部分产生的收入◈★，在扣除合理成本之后向日葵app下载汅api免费丝瓜ios在线观看◈★，属于业主共有◈★。

　　③占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位◈★，属于业主共有◈★，并且优先满足业主需求◈★。《民法典》第二百七十五条有明确规定◈★：占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位◈★，属于业主共有◈★。

　　②婚后共同购买的房产◈★，或者婚前一方购买◈★，婚后双方共同还贷的房产向日葵app下载汅api免费丝瓜ios在线观看◈★，即使房产证上只有一个人的名字◈★，另一方如果参与了还贷◈★，同样可以获得相应的房屋产权份额◈★。③父母出资购房◈★，需要根据具体情况进行区分◈★，如果是在子女婚前出资bifa◈★，◈★，即使房产证上写了子女及其配偶的名字◈★，也应该认定为对子女个人的赠与◈★，离婚时配偶无权分割◈★。

　　父债子偿的道理很多人都明白◈★，所以父母的财富继承权也应当归子女所有◈★。但是在房产继承问题上◈★，我国长期以来存在一个问题◈★，那就是子女继承房产◈★，需要支付契税和增值税◈★。

　　不过在今年颁布的新规中◈★，明确◈★：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税必发bifa◈★。◈★，子女可以0成本继承◈★。

　　2024年◈★，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个◈★。提出◈★：到“十四五”时期末◈★，结合各地实际◈★，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务◈★。城镇老旧小区改造仍将持续推进◈★。

　　随着房产新规的落地◈★，不仅保障了老百姓的权益◈★，同时这些政策的出台◈★，也会起到振兴房地产市场的目的◈★。

　　所以对于投资者来说◈★，想要再以炒房囤房来实现财富增值◈★，三思而行◈★！声明◈★：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写◈★，除焦点官方账号外◈★，观点仅代表作者本人◈★，不代表焦点立场向日葵app下载汅api免费丝瓜ios在线观看◈★。

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